Споры между застройщиками и дольщиками не только не уменьшаются, но превращаются в противостояние. С одной стороны, экономия на материалах приводит к строительству некачественного жилья и вызывает недовольство дольщиков. С другой – дольщики всё чаще обращаются к профессиональным «приемщикам» квартир, экспертам и юристам, отсуживая многомиллионные неустойки у застройщиков. Радости не испытывают ни те, ни другие.

Отвечая на вопросы СМИ, заместитель председателя правительства Виталий Мутко заявил, что причиной споров является отсутствие четких критериев качества построенного жилья.

Валерий Мутко

Заместитель председателя правительства Виталий Мутко

Необходимо определить, что такое качественное жилье, и в каком виде оно должно сдаваться. А дальше – строй качественно, и никто к тебе не будет претензий предъявлять.

По мнению вице-премьера, это позволит найти баланс интересов и защитит права как дольщиков, так и застройщиков.

Как поясняют эксперты, проблема не надумана, она есть и ее необходимо решать.

Заинтересованные стороны высказали несколько предложений по решению проблемы:

1. Представители строительной отрасли считают, что вопрос о неустойках можно решить, если Правительство утвердит форму договора долевого участия. В форме следует конкретизировать требования к жилым помещениям, к их отделке, графику работ. «Все что происходит – происходит от нечеткости отношений сторон», – подчеркнул глава Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.

2. Подавать досудебные претензии в обязательном порядке следует напрямую стройкомпании.

3. Следует внести изменения в законодательство для соблюдения баланса интересов и прав граждан и бизнеса.

По теме:

Президент утвердил закон об использовании эскроу-счетов застройщиками

Поправки в Закон об участии в долевом строительстве утверждены

Защита прав потребителей в суде: как часто и на кого подают иски россияне?

Поддержка обманутых дольщиков