Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.
Основная задача независимой строительно-технической экспертизы - определение фактического состояния объектов строительства, ремонта, реконструкции, строительных материалов, их соответствие проектной документации, стоимости выполненных строительных работ.
Какие вопросы можно поставить?
Формулирование вопросов перед экспертом - очень важная задача. Именно от правильной формулировки зависит и результат. В данном случае результатом будет являться ответ на наиболее важный вопрос в конкретном деле.
Некорректно сформулированные вопросы приведут к тому, что экспертное заключение не сможет выяснить важные обстоятельства. А это, в свою очередь, помешает суду вынести обоснованное решение.
Типовые вопросы эксперту:
- Соответствует ли строительным нормам исполнительно-техническая документация?
- Каков фактический объем выполнения работ по договору строительного подряда № ХХХХ от дд.мм.гггг.? Определить количество в м.п.
- Соответствует ли объем фактически выполненных работ объему работ, предусмотренному по договору строительного подряда № ХХХХ от дд.мм.гггг.?
- Соответствуют ли качество выполненных работ условиям договора, требованиям СНИП, технических регламентов и иным обязательным требованиям?
- Если объем фактически выполненных работ превышает объем, предусмотренный договором строительного подряда № ХХХХ от дд.мм.гггг, то:
- являются ли эти работы основными или дополнительными объемами?
- являются ли они неотложными и безотлагательными?
- являются ли эти работы выполненными в целях предотвращения большего ущерба или вероятной гибели (повреждения) объекта строительства?
- возможно ли было достичь цель, предусмотренную договором, без проведения указанных работ?
- возможно ли использование результата работ в соответствии с их прямым назначением?
- какова стоимость фактически выполненных работ?
- каков фактический объем использованных материалов, израсходованных на ремонт объекта?
Экспертиза у нас
Институт СЭиК имеет многолетний опыт проведения экспертиз, к нам обращаются суды, правоохранительные органы, частные лица и организации. Мы аккредитованы при Минюсте, у нас есть необходимые сертификаты, наша деятельность застрахована.
У нас работают эксперты с высшим образованием и необходимой квалификацией.
Кто назначает
Строительную экспертизу может назначить суд (в рамках рассмотрения спора), или может заказчик обратиться за проведением внесудебной экспертизы.
Суд выносит постановление о назначении экспертизы либо по собственной инициативе, либо по инициативе сторон (одной стороны). Назначение и проведение судебной экспертизы регулируется процессуальными кодексами. Судебная строительная экспертиза особенно востребована в арбитражных спорах.
Если необходимо провести судебную строительно-техническую экспертизу, то вы можете запросить в ИСЭиК письмо для суда. Мы подготовим информационное согласие для суда о том, что проводим данный вид экспертизы с указанием стоимости и сроков.
Для проведения досудебной экспертизы достаточно заключить договор. Досудебная экспертиза позволяет заказчику получить ответ на интересующий его вопрос и, на основании полученных выводов эксперта, решить спорный вопрос в досудебном порядке. В практике Института есть немало примеров, когда споры между застройщиком и подрядчиками решались до суда. Строительная экспертиза помогала застройщику доказать, что подрядчик некачественно выполнил работы (использование других материалов, нарушение технологии и т.д.).
При легализации самостроя (самовольной реконструкции или перепланировки) в судебном порядке строительная экспертиза должна проводится обязательно. Суд в данном вопросе может опираться только на выводы эксперта: эксперт должен установить, что самовольное строение соответствует всем строительным нормам и правилам, а также не представляет угрозы жизни и здоровью людей.
Когда необходима экспертиза?
Как правило, экспертиза необходима при рассмотрении споров, связанных со строительством, ремонтом, перепланировкой или реконструкцией.
Чаще всего к эксперту обращаются, чтобы:
- Определить фактически выполненный объем строительных работ;
- Определить соответствие строительных материалов проектной документации;
- Определить соответствие качества и объема строительных работ, указанным в смете;
- Определить соответствие проектной документации строительным нормам и правилам;
- Узаконить самовольную постройку.
Наши эксперты по строительной экспертизе
Требования к эксперту
Исходя из сути строительной экспертизы, эксперт должен иметь высшее инженерное образование в сфере строительства (инженер-строитель), опыт работы по специальности, владеть методиками экспертной деятельности.
Кроме того, эксперт должен уметь проводить инструментальные исследования (проводить замеры, знать методы неразрушающего контроля и уметь использовать для этого аппаратуру, проводить испытания в лаборатории).
Эксперт исследует любые строительные объекты, в том числе, дома, квартиры, промышленные сооружения, земельные участки. Исследование проводят и в отношении недостроенных объектов, проектной документации.
Этапы исследования
Строительная экспертиза состоит из нескольких этапов:
- Постановка вопросов перед экспертом. Предоставление проектно-технической документации по объекту.
- Выезд на место (при необходимости), визуальный осмотр объекта, фотографирование, замеры.
- Инструментальные исследования. Исследования в лаборатории (при необходимости).
- Составление заключения с выводами (ответами на поставленные вопросы).
Итог экспертизы – это заключение эксперта, выполненное в соответствии с требованиями Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности».
Хотите узнать больше про экспертизу?
Мы подготовили для вас несколько статей на тему «Независимая строительная экспертиза»:
Что такое строительная экспертиза?
Правовой подход при назначении строительно-технической экспертизы
Как правильно оформить приёмку работ по договору строительного подряда?
Самовольная постройка: как её определить и как признать право собственности
С какими ошибками в проектной документации чаще всего сталкиваются эксперты?
Еще больше материалов можно прочитать в рубрике «Статьи»
Отзывы довольных клиентов
Часто задаваемые вопросы по строительной экспертизе
Как заказать услугу?
- Позвонить по телефону 8 (800) 500-76-44 - Единый номер для регионов. Наши эксперты вас бесплатно проконсультируют.
- Отправить письмо по email. В теме письма, пожалуйста, укажите город, ФИО, сотовый телефон, кратко сформулируйте задание и сроки.
- Направить заявку через форму обратной связи на сайте.
Сколько стоит экспертиза?
На сайте указаны минимальные цены на услуги. Стоимость экспертизы определяется в зависимости от Вашей конкретной ситуации на момент заключения договора.
Что влияет на стоимость:
- Объем материалов для исследования (документация).
- Количество образцов для исследования.
- Количество вопросов, поставленных перед экспертом.
- Сроки проведения (например, экспертиза, выполненная в срочном порядке, будет дороже).
- Уровень квалификации эксперта (наличие научных званий, например).
- Подготовка заключения в бумажном виде.
Помните: каждая экспертиза - уникальна. Поэтому, ее стоимость рассчитывается индивидуально.
Как оплатить экспертизу?
Способы оплаты услуг:
- безналичный расчёт (по реквизитам компании);
- оплата картой или наличными в офисе.
Как получить заключение эксперта?
Заключение Вы можете получить любым удобным для вас способом:
- Лично в офисе;
- Почтой России. Доставка бесплатно;
- Курьерской службой. Доставка оплачивается исходя из тарифов курьерской службы.
Какие гарантии вы предоставляете?
- Учреждение аккредитовано при Минюсте;
- Деятельность компании застрахована;
- Наши услуги сертифицированы;
- Мы работаем в соответствии с требованиями законодательства;
- Конфиденциальность информации и сохранность материалов – гарантировано.
Другие экспертизы
Популярные услуги
НОЧУ ДПО «Институт СЭиК», ИНН: 7730184427, ОГРН: 1117799014178