Поправки в Закон об участии в долевом строительстве утверждены
Президент утвердил Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на усиление защиты прав дольщиков.
Что изменится?
- Будет создан единый реестр «проблемных» объектов. Речь идет об объектах недвижимости, срок окончания строительства которых застройщик превысил более, чем на полгода, либо застройщик признан банкротом;
- Субъекты РФ получают возможность создавать унитарные некоммерческие организации: Фонд субъекта РФ для организации работ по завершению строительства объектов незавершенного строительства;
- Вводится понятие «уполномоченный банк в сфере жилищного строительства». Это акционерное общество, являющееся кредитной организацией, все акции которого находятся в собственности единого института развития в жилищной сфере (акционерного общества «ДОМ.РФ»);
- Предусматривается возможность использования застройщиком эскроу-счетов;
- Определён порядок урегулирования обязательств застройщика в случае его банкротства;
- Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной стоимости такого договора, независимо от уплаты застройщиком по таким договорам обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд.
Закон вступит в силу 27 июня 2019 года, за исключением ряда норм.
Источник: Гарант.ру.
По теме:
Президент утвердил закон об использовании эскроу-счетов застройщиками
03.07.2019 00:00:00