Москва +7 (495) 789 36 38
Главная страница/ Знания/ Статьи/ Экспертиза проектной документации/

Обследование при приемке в эксплуатацию зданий, вновь возводимых и после капитального ремонта

* Данный материал старше двух лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.


Для выявления дефектов, предупреждения аварий и преждевременного износа принимаемых в эксплуатацию зданий и сооружений необходим тщательный и всесторонний инструментальный приемочный контроль. Современный уровень средств и методов испытания сооружений позволяет дать полную и объективную оценку качества принимаемых в эксплуатацию зданий. Материалы обследования, выполненного при приемке здания в эксплуатацию, используют следующим образом: 
заключение о качестве здания служит основой для выработки решения Государственной приемочной комиссии, оценки работы строителей, а также для предъявления строительной организации перечня дефектов, подлежащих устранению; 

Заказать в Институте экспертиз - Узаконение самовольных строений
Заказать в Институте экспертиз - Узаконение самовольных строений

Наши судебные эксперты и юристы узаконят Ваш объект. Срок от 40 дней, стоимость от 150 000 руб.


объективная оценка качества монтажных работ позволяет сообщать строительным организациям и предприятиям, выпускающим строительные материалы и конструкции, о нарушениях допусков и дефектах монтажа конструкций, несоответствии качества материалов и изделий предъявляемым на них сертификатам;
инструментальное обследование здания перед вводом в эксплуатацию дает исходные данные для его правильной дальнейшей эксплуатации.

Для всесторонней оценки качества выполненных работ при приемке здания в эксплуатацию генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию: 
а)         перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ;
б)         комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией; 
в)         сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ; 
г)         акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; 
д)         акты об испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом; 
е)         акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
ж)        акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации; 
з)         акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрыво-, пожаробезопасность и молниезащиту;
и)        акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах; 
к) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного надзора.

Кроме перечисленных документов, для уточнения информации о состоянии конструкций и инженерного оборудования Государственным приемочным комиссиям заказчик представляет:
справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями; перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта; 
документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешение органов государственного контроля на производство строительно-монтажных работ;
документ на специальное водопользование;
документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком; 
документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод; 
паспорта на оборудование и механизмы; 
акты о приемке зданий и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями; 
справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом; 
документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав Государственной приемочной комиссии.

Рабочие комиссии до предъявления заказчиком Государственной комиссии к приемке в эксплуатацию объектов обязаны:
а)         проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрыво-, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий, проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций; 
б)         произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования; 
в)         произвести приемку оборудования после комплексного опробования и принять решение о возможности предъявления его Государственной приемочной комиссии; 
г)         проверить отдельные конструкции, узлы зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления Государственной приемочной комиссии. Рабочие комиссии имеют право в необходимых случаях произвести вскрытие отдельных конструкций и их узлов для контроля выполненных скрытых работ, а также назначить испытания отдельных конструкций и систем водо-, тепло-, газоснабжения и др.

 

Дата редакции: 26.09.2012




Теги:

Бесплатная консультация

Наталья СтаниславовнаСпециалист

+7 (800) 500-76-44


info@ceur.ru


c 9.00 до 20.00

.

 




вверх

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.
Заказать звонок
Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.
Данный сайт использует «cookie» и сторонние интернет-сервисы для сбора информации технического характера и статистической информации. Оставаясь на сайте вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных. Ok