Москва +7 (495) 789-36-38 +7 (800) 500-76-44 Ваш город Москва? Да Выбрать филиал в вашем городе
Главная страница/ База знаний/ Консультации/

В чем отличие квартиры от апартаментов?

Вопрос:
В чем отличие квартиры от апартаментов?

Ответ:

Принципиальное отличие заключается в том, что апартаменты (в отличие от квартиры) относятся к категории нежилых помещений. В них разрешается временное проживание людей.

Поэтому апартаменты могут быть расположены в административно-деловых и торговых центрах, в гостиницах.

Рассмотрим основные отличия прав собственников апартаментов.

Собственники апартаментов:

  • не имеют права оформить регистрацию по данному месту жительства;
  • на них не распространяются нормы жилищного законодательства: у собственников отсутствует право в общей долевой собственности имущества здания, где расположены апартаменты;
  • не могут выбирать способ управления общим имуществом здания: управляющую компанию как правило выбирает застройщик;
  • они оплачивают коммунальные услуги по тарифам, установленным для коммерческих, нежилых зданий.

Есть отличия и во взыскании долгов по исполнительному документу. Так, у гражданина-должника по закону нельзя взыскать квартиру (жилое помещение), если она является единственным местом проживания. Исключение составляют случаи, когда жилье находится в ипотеке (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). К собственникам апартаментов это правило неприменимо, даже если апартаменты являются единственным жильем.

Данный список отличий не является полным.

20 января 2016



Задайте свой вопрос

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, задайте его нам, и мы постараемся на него ответить.


Последние вопросы

Хотите оспорить судебное решение?
Рецензирование заключений
От 20 000
рублей
От 2 рабочих дней

 

Спецпроекты

Интервью

Мнения




вверх
Система Orphus