Наша организация выполняет работы по текущему ремонту фасада здания в центре города. После проведении обследования специализированной организацией фасада здания получено заключение об аварийном состоянии балконов и эркеров. Требуется ли гос. экспертиза проекта на переустройство этих элементов. Без внесения изменений в размеры и архитектурный облик фасада.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объекта капитального строительства. В соответствии с частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе такую проектную документацию на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу. Если проектируемые работы попадают под определение «реконструкция объекта капитального строительства», установленное статьей 1 Градостроительного кодекса РФ, и объект капитального строительства не имеет признаков, установленных частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, экспертиза проектной документации обязательна.