Москва +7 (495) 789-36-38 +7 (800) 500-76-44 Ваш город Москва? Да Выбрать филиал в вашем городе
Главная страница/ База знаний/ Статьи/ Экспертиза/

Какие документы суд должен предоставить в распоряжение экспертов: Письмо Российского федерального центра судебной экспертизы

В наше распоряжение суд предоставил Письмо от 17.03.11 № 01-915 ГУ «Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ» на 6 листах.

Исходя из содержание следует, что в результате обобщения судебной и экспертной практики возникла необходимость информировать судей о документах, необходимых при назначении строительно-технических экспертиз по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

дело

1. По делам, связанным с реальным разделом домовладения между собственниками:

 

  • технический паспорт БТИ (МОПТИ) на спорное домовладение (иной объект) в полном объеме с указанием конструктивных элементов строения домовладения (иного объекта), а также их технического состояния;
  • документы, содержащие сведения о величине долей совладельцев в праве собственности на имущество, подлежащее реальному разделу;
  • кадастровый паспорт на земельный участок – элемент спорного домовладения (иного объекта);
  • документы (протокол судебного заседания, исковое заявление, графические приложения к ним и пр.), содержащие сведения о сложившемся порядке пользования совладельцами спорным домовладением (иным объектом);
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на все элементы спорного домовладения либо иного объекта (земельный участок, строение, сооружение, инженерные коммуникации, элементы благоустройства и пр.);
  • документы (протоколы судебного заседания, исковые заявления и графические приложения к ним и пр.), содержащие сведения о вариантах реального раздела спорного домовладения (иного объекта), предлагаемых истцом и ответчиком;
  • иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы.

Заказать экспертизу проектной документации

Аккредитация, опыт и низкие цены
Выгодные сроки проведения

2. По делам, связанным с определением стоимости восстановительного ремонта квартир (офисных и иных помещений), поврежденных заливом:

 

  • поэтажные планы помещений, поврежденных заливом;
  • акты обследования помещений квартиры (иных помещений), поврежденных заливом, составленные представителями эксплуатирующей организации после залива;
  • выполненные до назначения судебной строительно-технической экспертизы технические заключения, Акты несудебных экспертиз, отражающие техническое состояние помещений квартир (иных помещений) и приложенных к исковому заявлению в качестве обоснования исковых требований;
  • иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы.

3. По делам, связанным со спорами о рыночной стоимости зданий, сооружений и строений, а также земельных участков, функционально связанных с ними:

  • свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимости, подлежащий оценке (далее – объект);
  • справки о балансовой стоимости объекта;
  • технический паспорт БТИ (МОПТИ) на домовладение, включая поэтажный план объекта и экспликацию к поэтажному плану;
  • свидетельство о собственности на объект оценки;
  • документы, содержащие сведения об обременениях (аренда, залог, иное) или об отсутствии таковых;
  • документы, содержащие сведения о сервитутах или сведения об их отсутствии;
  • договоры купли-продажи, содержащие сведения, имеющие отношение к предмету экспертизы, гражданского спора (например, о порядке оплаты: единоразовая, поэтапная);
  • Акт приемки-передачи (возврата) объекта;
  • выписка из технического паспорта БТИ (МОПТИ) по форме 1А (содержит такие сведения, как: год постройки объекта, материал, из которого выполнены стены и пр.);
  • справки БТИ (МОПТИ) о техническом состоянии здания по форме 5 (сведения о физическом износе объекта в целом и отдельных его конструкциях);
  • документы, содержащие сведения о незаконном переоборудовании объекта, его реконструкции, расширении и пр.;
  • документы, содержащие сведения о разрешении на переоборудование (реконструкцию, перепланировку и пр.) объекта;
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Договор аренды земельного участка;
  • в случае оценки на дату в прошлом – документы, содержащие сведения о качественных и количественных характеристиках объекта (обмерочные чертежи, выполненные проектными организациями, отчеты по результатам инженерно-технического обследования и пр.);
  • документы, содержащие сведения о состоянии помещений, приведенные в Актах приема-передачи помещений (например, при возникновении или прекращении арендных отношений);
  • иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы.

4. По делам, связанным с необходимостью установления технического состояния здания, строения или сооружения:

  • Технический паспорт БТИ (МОПТИ) на здание или сооружение;
  • комплект общестроительных чертежей с указанием всех изменений, внесенных при производстве работ, отметок о согласовании этих изменений с проектной организацией, разработавшей проект;
  • Акт приемки зданий в эксплуатацию;
  • Акты освидетельствования скрытых работ;
  • журналы производства работ и авторского надзора;
  • журналы геодезических съемок;
  • журналы контроля качества работ;
  • сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций и материалов;
  • Акты результатов периодических осмотров здания, конструкций;
  • Отчеты, документы и заключения специализированных организаций о ранее выполненных обследованиях;
  • документы, содержащие сведения о текущих и капитальных ремонтах, усилении конструкций;
  • Отчеты по инженерно-геологическим изысканиям участка, на котором расположено здание, строение или сооружение;
  • иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы.

5. По делам, связанным со спорами о видах, объемах, качестве и стоимости выполненных в ходе строительства работ:

  • проектная документация в стадии «проект» и «рабочий проект»;
  • договорная документация: договор, графики производства работ, расчет договорной цены (сметная документация), технические задания;
  • исполнительная документация: исполнительные чертежи, Акты освидетельствования скрытых работ, общий журнал работ и журнал авторского надзора за строительством; специальные журналы работ (журнал бетонных работ; журнал сварочных работ и т.д.); акты сдачи-приемки ответственных конструкций, Акты испытаний инженерных систем; сертификаты на использованные при строительстве материалы и изделия;
  • первичная документация: Акты о приемке выполненных работ по форме «КС-2» и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме «КС-3» (при индивидуальном малоэтажном строительстве – их упрощенные аналоги, предусмотренные Договором подряда);
  • прочая документация, содержащая сведения о процессе строительства, ходе выполнения работ (протоколы производственных совещаний, предписания контролирующих органов, технического надзора за строительством и пр.);
  • документы делового оборота (письма, заявления, жалоба), имеющие отношение к предмету экспертизы.

Дата редакции: 11.04.2016




Теги:


Другие статьи


Новости

 

Хотите оспорить судебное заключение
Рецензирование заключений - от 20 000 рублей, от 2 рабочих дней

Спецпроекты

Интервью

Мнения




вверх
Система Orphus