Права собственников аварийного жилья

Конституционный суд России рассмотрит жалобы семьи Л., гражданок Б. и Р.,  которым суды отказали в праве вне очереди получить новое жилье вместо аварийного на том основании, что они собственники, а не наниматели, сообщила пресс-служба КС РФ. КС РФ проверит конституционность частей 1, 8, 10 статьи 32, пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". 

В частности, жилье семьи Л. было признано аварийным и подлежащим сносу. Семья была поставлена на учет, как малоимущая и нуждающаяся в предоставлении жилья. Однако, им было отказано. Суд пояснил, что собственники помещения в отличие от нанимателей не имеют права на внеочередное предоставление жилья, а могут претендовать только на переселение. Но их дом не был включен в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилья, и муниципалитет не принял решения об изъятии у истцов жилого помещения в порядке статьи 32 ЖК РФ.

По мнению пострадавших, оспариваемые нормы не соответствуют Конституции РФ, создают противоречивую судебную практику и необоснованно дифференцируют жилищные права граждан одной категории.

Заявители также не согласны с тем, что внеочередное получение жилья гражданами, чье жилое помещение признано непригодным для проживания, зависит от решения муниципалитета:

• об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором располагался этот дом, 
• и о включении такого дома в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья. 

Рассмотрение заявления состоится 2 марта.

По теме:

Кто имеет право признать жилье непригодным для проживания?
Судебная практика Верховного суда: обзор №4

Материал подготовлен редакцией ceur.ru