Минюст зарегистрировал приказ Минэкономразвития о новом регламенте пересмотра кадастровой стоимости. Документ определяет работу комиссий по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов.

Что в документе?

О работе комиссий

• Комиссия рассматривает данные в отношении объектов только своего региона;
• Заседание комиссии должно проводиться открыто. Решение принимается большинством голосов. Члены комиссии могут голосовать только «за» или «против». При равном соотношении голосов, решение принимается в пользу заявителя;
• Член комиссии, прямо или косвенно заинтересованный в рассмотрении заявления о пересмотре стоимости объекта, должен заявить самоотвод;
• Основной критерий для принятия решения о пересмотре стоимости – это соответствие отчета об оценке рыночной стоимости требованиям закона об оценочной деятельности;
• Комиссия может принять только один из двух вариантов решения: определить кадастровую стоимость объекта в размере его рыночной стоимости либо отклонить заявление;
•  Если принято решение о том, чтобы определить кадастровую стоимость объекта как рыночную, то комиссия в течение пяти рабочих дней направляет копии решения в Росреестр и бюджетное учреждение, которое проводило государственную кадастровую оценку;
• Если комиссия отклоняет заявление, то в течение пяти рабочих дней направляет копию протокола решения в Росреестр, бюджетное учреждение и в СРО оценщиков, члены которой составили отчет об оценке спорного объекта.

О подаче заявления

Заявление о пересмотре стоимости можно подать в МФЦ или через Интернет (портал Госуслуги). К заявлению нужно приложить:

• выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости;
• отчет об оценке ее рыночной стоимости;
• копию документа, подтверждающего права на объект.

Источник: приказ Минэкономразвития от 17.11.2017 № 620 «Об утверждении порядка работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

См. также

Во сколько вам обойдётся оспаривание кадастровой оценки и когда это лучше делать?