Оценка объекта на конкретную дату.
Зачем нужна оценка офисных помещений?
Если офисное здание является муниципальной или государственной собственностью:
при приватизации; при отчуждении или продажи; при передачи в аренду или в управление; при залоге; при переуступке долговых финансовых обязательств.
Если владельцем офиса является лицо физическое:
при ипотечном или залоговом кредитовании; при купле-продаже; при ликвидации офисного здания/помещения; при заключении брачного договора; при разделе имущества при расторжении брака; при выкупе или изъятии муниципальными или государственными органами; при акционировании компании или перераспределении частей имущества; при проверке налоговых начислений; при страховании; при исполнении решения суда; при оформлении завещания и т.д.
Этапы работ
- изучение документов на офисное имущество;
- осмотр офисного здания/помещения с целью сбора данных о его параметрах;
- анализ окружающих объектов;
- работы по исследованию рынка офисной недвижимости;
- разработка методов и техник по обеспечению качественной оценки офиса с учетом всех его с особенностей;
- составление экспертного заключения.
Наши эксперты по оценке офисных помещений
Какие документы нужны для оценки офисных помещений?
- свидетельство о госрегистрации права на недвижимость или договор аренды;
- сведения о наличии/отсутствии каких-либо обременений (долговые обязательства, ипотека, залог, долгосрочная аренда, специальные налоговые обложения, иные юридические ограничения по использованию объекта);
- реквизиты организации или паспортные данные физического лица, по инициативе которых будет проводиться оценка офиса или другой коммерческой недвижимости;
- справка о первоначальной и остаточной стоимости объекта (для юридических лиц);
- сведения о перепланировках.
Плюс техническая документация: кадастровый план земельного участка, на котором располагается офисная недвижимость, и документы БТИ.
Часто задаваемые вопросы по оценке офисных помещений
Как заказать услугу?
- Позвонить по телефону 8 (800) 500-76-44 - Единый номер для регионов. Наши эксперты вас бесплатно проконсультируют.
- Отправить письмо по email. В теме письма, пожалуйста, укажите город, ФИО, сотовый телефон, кратко сформулируйте задание и сроки.
- Направить заявку через форму обратной связи на сайте.
Как оплатить экспертизу?
Способы оплаты услуг:
- безналичный расчёт (по реквизитам компании);
- оплата картой или наличными в офисе.
Как получить заключение эксперта?
Заключение Вы можете получить любым удобным для вас способом:
- Лично в офисе;
- Почтой России. Доставка бесплатно;
- Курьерской службой. Доставка оплачивается исходя из тарифов курьерской службы.
Какие гарантии вы предоставляете?
- Учреждение аккредитовано при Минюсте;
- Деятельность компании застрахована;
- Наши услуги сертифицированы;
- Мы работаем в соответствии с требованиями законодательства;
- Конфиденциальность информации и сохранность материалов – гарантировано.
Мы вернем оплату, если судом признано заключение недопустимым доказательством.