В России предлагают ввести «период охлаждения» для сделок с квартирами

Иллюстрация https://ru.freepik.com/

В Госдуму внесен законопроект, направленный на усиление защиты продавцов и покупателей квартир от мошенничества. 

Суть предложений

Документ предусматривает 

• введение семидневного «периода охлаждения» для сделок купли-продажи недвижимости. Ожидается, что это позволит участникам сделки обдумать решение;
• продавец сможет получить денежные средства только после регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счет. Использование наличных средств при расчетах за недвижимость будет запрещено; 
• для сделок с единственным жильем продавца потребуется нотариально заверенное согласие лица, предоставляющего ему место для проживания после продажи.

Если законопроект будет принят, новые правила могут вступить в силу с января 2026 года.

Законопроект № 1078594-8 О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

Кроме того, депутаты предлагают обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью для предотвращения попыток оспаривания соглашений, в том числе, по так называемым «бабушкиным схемам» и «схеме Долиной», сообщал «Ъ». История получила широкую огласку после уголовного дела о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной, когда мошенники обманули артистку и лишили ее жилья.

Редакция сeur.ru