Налоговая служба ответила на вопрос, как правильно рассчитать налог за автостоянку для физлиц.

Автостоянка

Объект «автостоянка» (в отличии от «машино-места») не выделен в самостоятельный вид объекта налогообложения. Поэтому, он относится к «прочим» объектам налогообложения. В отношении таких объектов действует ставка 0,5%.

Машино-место

Объект недвижимости признается машино-местом, если:

• Он отвечает требованиям и характеристикам машино-места;
• Права на него были зарегистрированы до 1 января 2017 года.

При этом, не требуется замены выданных ранее документов или внесения изменений, или внесения изменений в ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости (ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ). Для таких объектов ставка налога составит 0,1%.

Под машино-местом (это понятие до 1 января 2017 года не было законодательно закреплено) понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая:

• Предназначена исключительно для размещения ТС;
• Ограничена или частично ограничена ограждающей конструкцией;
• Имеет границы, описанные в законодательно установленном порядке о кадастровом учете.

Если сведения об объекте «автостоянка» соответствуют хотя бы одной характеристике «машино-места», то к нему допускается применять налоговую ставку, предусмотренную для машино-места.

Также, владелец объекта может подать в ЕГРН заявление о внесении изменений в сведения об объекте для приведения их в соответствии с требованиями законодательства.

Источник: Письмо ФНС от 9 декабря 2019 г. № БС-3-21/10438@, Гарант.ру 

По теме:
Установили размеры нового объекта недвижимости - машино-места 

Материал подготовлен сотрудниками Института судебных экспертиз и криминалистики. По вопросам оказания экспертных, оценочных и юридических услуг вы можете обращаться по телефону: +7 (800) 500-76-44