Можно ли оформить перепланировку онлайн и как это сделать?
С прошлой недели в Москве оформлять перепланировку квартир начали по-новому. Теперь москвичи могут зарегистрировать изменения в планировке через интернет.
Как оформить перепланировку онлайн?
Москвичи могут согласовать переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в МКД и жилых домах на сайте мэрии Москвы, в разделе «Услуги».
Есть два исключения: переустройства и (или) перепланировки помещений на территории Троицкого и Новомосковского административных округов («Новой Москвы»), а также в домах-новостройках.
Кто может обратиться за услугой: физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Сколько стоит: услуга бесплатная.
Основное и единственное требование – у компании, составлявшей проект перепланировки должна быть электронная подпись.Сколько времени уйдет на подачу заявки: процесс занимает около 15 минут.
Сколько ждать результата:
35 рабочих дней в случае, если согласование переустройства и (или) перепланировки помещения осуществляется в соответствии с типовым проектом переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме.
35 рабочих дней в случае, если помещение (многоквартирный дом) является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия.
20 дней с даты получения заявления и комплекта документов в остальных случаях.
Разрешение на проведение ремонта по новым правилам можно оформить сразу на полгода, но только один раз.Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков пояснил «Российской газете» этот пункт:
«Раньше этот срок хотя и составлял месяц, но мог продлеваться бессчетное количество раз. Новая норма упростит жизнь не только тем, кто затеял ремонт, но и их соседям. Для заявителей, кто не успел за год окончить ремонт, больше не нужно ежемесячно ходатайствовать об отсрочке. А их соседям не придется жить в условиях бесконечного ремонта, так как лицо, получившее согласование, не сможет неограниченное число раз продлевать его сроки».
Справка: что относится к перепланировке и работам по переустройству, застрагивающим архитектурный облик здания?
В соответствии с поправками в Жилищный кодекс России,
К мероприятиям (работам) по перепланировке относятся:
- Устройство (перенос) уборных и ванных комнат.
- Устройство несущих стен.
- Устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц.
- Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках.
- Заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях.
- Изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия.
- Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие).
- Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями.
- Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
К работам по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, относятся:
- Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах).
- Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений.
- Создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
- Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц.
- Создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания без опирания на землю, не предусматривающее организацию помещений.
- Устройство балконов, лоджий и террас на первых этажах.
- Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.
- Устройство дымоходов.