21 апреля 2017 года в ОП РФ состоялся круглый стол по проблемам исков нефтегазовых компаний к добросовестным приобретателям земельных участков. Необходимость обсуждения проблемы была вызвана многочисленными обращениями граждан.

В чем проблема?

В последнее время участились иски нефтегазовых компаний к собственникам земельных участков. Компании требуют снести постройки, которые попали в защитные зоны трубопроводов. Причины:

• В ряде случаев ни граждане, ни муниципальные власти, выдающие разрешение на строительство, не знали о границах защитной зоны, они не были внесены в кадастр;
• Иногда нефтегазовые компании передавали информацию о границах охранной зоны, но власти не озаботились проблемой;
• Трубопроводы были проложены в опасной близости уже существующих населенных пунктов.

Трубопроводы проходят не только вблизи жилых домов, но и детских садов, школ и других социальных объектов. По заявлению представителя “Газпрома” уже подано исков о 980 тысячах строений, подлежащих сносу.

Цель мероприятия: выработать решения, которые смогут удовлетворить интересы всех сторон.

Обсуждали:

• Законность требований нефтегазовых компаний, позиция судебных органов в сфере выполнения полномочий по защите прав граждан и обеспечению безопасности. Необходимость уточнения размеров охранных зон трубопроводов, режим их использования
• Нельзя перекладывать вину компаний и властей на добросовестных приобретателей. В случае сноса строений необходимо предусмотреть компенсации. При этом, возможно необходим специальный фонд для расходов на переселение людей.

Проект рекомендаций по итогам круглого стола:

• Правительству РФ. Подготовить изменения в действующее  законодательство, для регулирования отношений собственников земельных участков в зоне минимальных расстояний от объектов систем газоснабжения и нефтегазовых компаний;
• Генеральной прокуратуре РФ. Обеспечить защиту имущественных и жилищных прав собственников таких земельных участков и возведенных на них построек, проверить законность нахождения действующих магистральных трубопроводов в границах населенных пунктов;
• ВС РФ.  Проанализировать судебную практику по искам в отношении собственников, чьи строения находятся в охранных зонах магистральных трубопроводов;
• Нефтегазовым компаниям. Установить мораторий на иски о сносе к добросовестным владельцам земельных участков до внесения в законодательство необходимых поправок.

Источник: Официальный сайт ОП «Проблема сноса жилых построек по искам нефтегазовых компаний к добросовестным приобретателям земельных участков».