Минфин разъяснил условия, при которых имущественный вычет не может быть предоставлен.

Физические лица при покупке жилья имеют право на имущественный вычет по НДФЛ. Его размер определяется фактически произведёнными расходами на новое строительство либо приобретение квартиры, но не более 2 млн руб.

Одним из исключений является сделка купли-продажи между взаимозависимыми лицами. То есть, физическое лицо, купившее квартиру у взаимозависимого лица, не имеет права на имущественный налоговый вычет.

Кто такие взаимозависимые лица?

Это супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Источник: письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля 2017 г. № 03-04-05/25014.