Минстрой подготовил поправки в некоторые нормативные акты, касающиеся деятельности управляющих компаний (далее - УК). Выполнение данных требований будет учитываться для получения лицензии.

Что предложили?

• УК будут вести реестр жильцов, включая арендаторов и тех, кто занимает нежилые помещения-офисы, магазины;
• Вводится понятие «грубое нарушение лицензионных требований». К таким нарушениям будут относиться, в том числе, несоблюдение требований по содержанию общего имущества МКД, если оно привело к причинению вреда жизни или здоровью граждан; незаключение или несвоевременное заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ для поддержания внутридомовых инженерных систем (газовое оборудование, лифты, вентиляция); задолженности за коммунальные ресурсы.

В настоящий момент поправки проходят межведомственное обсуждение. Данный проект поправок предложен в рамках дальнейшего совершенствования деятельности УК и защите прав потребителей. Они направлены на то, чтобы УК уделяли больше внимания содержанию общего имущества МКД, повышали качество услуг.

Мнение экспертов

Первый заместитель председателя Комиссии по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Общественной палаты РФ Артем Кирьянов отметил, что пока неясно, каким образом УК будет вести реестр. Многие собственники (порядка 90%) сдают квартиры в «черную». Данный проект задает общий вектор, а механизм, скорее всего, будет выработан позже.

Эксперты считают, что ужесточение требований к УК постепенно сократит численность компаний на рынке.