представляет собой системную работу по определению стоимости групп имущественных объектов с использованием стандартных процедур и статистической проверки результатов. Для сравнения, при индивидуальной оценке объекта недвижимости упор делается на сравнение данных с учетом индивидуальных особенностей объекта и требуемых для него изменений. При этом для точности результата эти системы оперируют показателем стоимости на дату оценки.