Москва +7 (495) 789 36 38
Главная страница/ Экспертные услуги/ Строительно-технический аудит от специалистов

Строительно-технический аудит от специалистов

Строительно технический аудит – экспертиза, которая направлена на изучение основных сфер строительства – технической, финансовой, инженерной, экономической. Выполненные исполнительной компанией работы проверяются рядом методик, которые помогают дать объективную оценку стоимости каждого этапа работ, качество мероприятий, определить соответствие реальной стоимости объекта с таковой указанной исполнителем.

Специалисты бюро смогут определить куда направленны, как используются вложенные средства, если ли нецелевое использование или перерасход. Полученные в ходе анализа данные помогут застройщику тщательно проконтролировать эффективную реализацию материальных вложений, выполнение оговоренных обязательств со стороны подрядчика. Финансово-строительный аудит проводится с целью оценить стоимость работ, спрогнозировать будущий капитал, если планируется строительство, определить причины, которые могут повлечь задержку срока сдачи объекта.

Причины для проведения анализа

Проведение строительного аудита понадобится в случае, когда на первоначальных этапах исполнительная компания указывает расценки, а позже без веских причин завышает их, или при подписании договора на работу указывает цену, выше рыночной. При первых подозрениях о завышениях клиенты обращаются к специалистам бюро, действия которых помогут избежать ненужных трат, определить настоящую стоимость застройки. По имеющимся результатам клиент вправе привлечь исполнителя к ответственности за нецелевое использование средств или некачественное выполнение обязанностей.

Веские причины для проведения строительного аудита и экспертизы:

  • принято решение о вложении инвестиций в строительство объекта, покупку здания, постройка которого не завершена;
  • оценка состояния зданий, объектов, их возможный физический износ;
  • для старта нужно привлечь кредитные средства;
  • с целью разрешить спор между подрядчиком и застройщиком;
  • свидетельства, подозрения о нецелевом применении капитала, недостоверности предложенных исполнителем отчетов, явная некачественно проделанная работа, неуказанная в договоре, перерасход материальной части;
  • хищение материального капитала;
  • единичные, регулярные простоя без веских причин, искусственное затягивание сроков выполнения работ и ввод объекта в эксплуатацию;
  • возможные неблагоприятные события.

Агентство строительно-технического аудита помогает контролировать использование вложенных средств, поэтому исследования необходимо проводить на любом этапе – от составления сметы и проекта до окончательного завершения процесса и ввода объекта в эксплуатацию.

Виды исследований

Аудит строительных работ организаций и компаний бывает нескольких видов:

  • финансовый – эксперты проверяют любые бумаги, связанные с финансами и использованием капитала. В перечень входит проверка сметы, проекта, установленной подрядчиком стоимости, анализ проведенных работ их цене, осмотр дополнительных документов. Работники центра строительного аудита и сопровождения исследуют направление вложений клиента, проверяют возможные отклонения в использовании средств, их применение. Также проводится проверка договоров, подписанных сторонами;
  • технический анализ – проверка на соответствие качества дел, заявленных сроков, объемов, выполненных мероприятий, сравнение с проектом. Эксперты проверяют тождество рыночной стоимости материалов заявленной цене, количество и направление расходных материалов. Центр выступает органом, уполномоченным проводить контроль на любом этапе;
  • внутренний аудит строительной деятельности необходим, если есть подозрения о неправильном, нецелевом применении вложенных инвестиций, нецелевом расходе капитала. Специалисты бюро проводят тщательную проверку счетов и финансовых бланков исполнительной компании, отслеживают передвижение, затраты, текущее состояние счетов;
  • внешнее аудирование направлено на проверку отраслей строительства – финансовую и хозяйственную. Проверяется деятельность в данных сферах, результаты подаются заказчику.

Специалисты центра могут провести один на выбор или четыре вида экспертизы. Комплексные исследования помогут получить больше необходимой информации, которая будет отображена в акте о проделанных трудах.

Основные этапы анализа

Строительный аудит контроль, проведение обзора, делится на этапы:

  1. Проверка бланков, нужных для начала застройки, анализ полного пакета документов, которые понадобятся для составления проекта, проведения стройработ. Эксперты анализируют имеющиеся лицензии, допуски для выполнения ряда специфических мероприятий, проверяют необходимость инженерного обеспечения и техническое состояние объекта.
  2. Осмотр состояния объекта. Исследуется этап деятельности, готовность строительства к сдаче, отвечают ли проделанные мероприятия таковым в календарном графике, финансовые траты – реальному этапу работ, расходам. Оценивается качество проведенных мероприятий, анализируются возможные задержки в завершении, вероятность переноса срока ввода в эксплуатацию на более поздний. Строительный аудит и консультация помогают обнаружить нецелевое расходование средств. Специалисты дают рекомендации, при помощи которых можно улучшить текущее положение дел, избежать перерасхода.
  3. Составление отчетной документации – акты отображают реальное положение, текущие расходы и этапы проведения стройработ, соответствие вложенным инвестициям с затраченными.

Строительный аудит стоимость которого зависит от объема дел, проводится специалистами центра, имеющими необходимый уровень квалификации. Услуги строительного контроля аудита технического заказчика предоставляются в полном объеме после подписания договора на ведение деятельности, планирования и указания в документах сроков подачи отчета.

Услуги экспертов

Специалисты бюро проводят аудит строительного проекта, предоставляя следующие услуги:

  • анализ имеющейся территории на пригодность для застройки, оценка земельного участка;
  • независимая экспертиза;
  • исследование направления инвестиций – сколько вложено, потрачено, тождество потраченных финансов таковым в проектах, накладных о закупке товаров;
  • оценка сметы и реальной стоимости дел. В договор строительного аудита можно внести пункт о составлении сметной документации работниками бюро; 
  • ценовые, технологические исследования; 
  • проверка этапов деятельности и их соответствие указанным в бланках. 

Проведение строительного контроля аудита техническим заказчиком возможно, но стоит доверить дело экспертам бюро, действия которых основаны на опыте, знании тонкостей и нюансов процесса. Профессионалы подадут необходимую информацию о ведении дел, использовании средств, качестве выполненных мероприятий и этапах в срок, прописанный в договоре.


СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ

Стоимость зависит от сложности объекта: от 16 000 рублей

Оставить заявку на услугу

 

 


Бесплатная консультация

Наталья СтаниславовнаСпециалист

8 (800) 500-76-44


info@ceur.ru


c 9.00 до 20.00

вверх

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.
Заказать звонок
Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.
Данный сайт использует «cookie» и сторонние интернет-сервисы для сбора информации технического характера и статистической информации. Оставаясь на сайте вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных. Ok