Москва +7 (495) 789-36-38 +7 (800) 500-76-44 Ваш город Москва? Да Выбрать филиал в вашем городе
Главная страница/ Услуги/ Строительная экспертиза/ Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства

Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства

Экспертный центр «Институт судебных экспертиз и криминалистики» проводит анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства.

Данный вид строительной экспертизы проводится тогда, когда стоимость строительных работ, согласованная в договоре, перестает соответствовать рыночным ценам.

Что может повлиять на изменение стоимости работ? Различные обстоятельства, например, неправильное управление строительством, неправильно проведенная оценка стоимости работ и материалов, инфляция и т.д.

При возникновении объективных факторов, которые повлияли на изменение стоимости работ, подрядчик имеет право корректировать закрепленную в договоре цену. Для этого проводится анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства.

Такую экспертизу может проводить и заказчик строительства в том случае, если он считает, что цены завышены необоснованно.

Какие факторы могут повлиять на изменение стоимости строительства (удорожание)?

  • Изменение социально-экономической ситуации в стране (инфляция, изменение курса валют, забастовки);
  • Погодные (внезапная жара, похолодание, выпадение осадков выше климатической нормы и т.п.) и природные катаклизмы (цунами, землетрясения и т.п.)
  • Изменения в законодательстве (изменение нормативных требований в строительстве), изменения в налоговой системе;
  • Возникновение непредвиденных работ (осушение территории застройки, дополнительные коммуникации и т.п.);
  • Изменения стоимости сырья, изменение стоимости услуг третьих лиц, привлекаемых к строительству;
  • Изменение технологий в строительстве.

На какие вопросы отвечает эксперт?

  • Какие факторыповлияли на удорожание строительства?
  • Являются ли причины удорожания строительства объективными?
  • Произошло ли удорожание строительства из-за неэффективной, некомпетентной работы подрядчика; не завысил ли подрядчик стоимость необоснованно?
  • Факт необоснованного завышения стоимости материалов и услуг третьих лиц?
  • Можно ли было на этапе проектирования предусмотреть дополнительные работы?

Деятельность Центра основана на Федеральном законе N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами.

Вы можете задать вопросы по проведению экспертизы, сроки её выполнения и стоимость работ, оставив онлайн-заявку, либо позвонив по телефону.

Оставить заявку на услугу

 

 



 

вверх
Система Orphus