Оценка коммерческой недвижимости
Стоимость: от 10 000 руб.
Срок: от 2 дней.
Это определение актуальной рыночной стоимости объектов недвижимого имущества (сооружений и земельных участков), которые используются для коммерческой деятельности с целью получения прибыли, дохода от аренды, инвестиционного дохода.
К коммерческой недвижимости относятся офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи, земельные участки, участки недр, леса, водные объекты и т.п.
Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?
При проведении сделок (купли-продажи; вступлении в наследство, дарении); при оценке привлекательности предприятия перед привлечением новых акционеров; при страховании; при формировании налоговой отчетности; при получении кредитов; при определении арендной платы; при судебных спорах; при возмещении ущерба; при ликвидации; при необходимости определить независимую кадастровую стоимость объекта.
Эксперт для определения стоимости объекта использует не только аналоги, но и учитывает различные факторы, например:
-
Местоположение объекта, инфраструктура района;
-
Год постройки, ввода в эксплуатацию;
-
Конструктивные элементы; инженерные системы; материал фундамента, стен и перекрытий;
-
Текущее состояние объекта;
-
И т.д.
Какие задачи можно поставить перед экспертом?
-
Определить рыночную/кадастровую стоимости объекта;
-
Определить стоимость эксплуатации зданий и сооружений;
-
Оценить доходность объекта;
-
Оценить затраты для данного объекта;
-
Оценить стоимость произведенных улучшений;
-
Оценить техническое состояние объекта;
-
Оценить стоимость объекта, учитываемую для налогообложения;
-
Оценить стоимость улучшений, произведенных арендатором на момент завершения договора аренды.
Этапы работы
-
постановка задачи перед экспертом;
-
сбор необходимой информации, в т.ч. документации по объекту;
-
определение метода оценки (с обоснованием); выполнение расчетов;
-
итог работы: отчет об оценке рыночной стоимости.
Как заказать оценку?
По телефону: 8 (800) 500-76-44
Отправить заявку на адрес info@ceur.ru. В теме письма, пожалуйста, укажите город, ФИО, сотовый телефон, кратко сформулируйте задание и сроки.
Вы можете заполнить заявку на сайте или заказать обратный звонок.
График работы: с 9.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья
Доставка: самовывоз, доставка курьером или почтой.
Способы оплаты: безналичный расчёт, оплата картой или наличными в офисе.
Гарантия: услуги сертифицированы, возврат оплаты, если судом признано заключение недопустимым доказательством. Ответственность экспертов и оценщиков застрахована.
ВНИМАНИЕ: Адреса и телефоны представительств Института в 86 городах России.
Наталья СтаниславовнаСпециалист
150 аккредитованных и сертифицированных специалистов.
Мы работаем более 10 лет
И СРОКИ
Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам
Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти
Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз