Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость: от 10 000 руб.

Срок: от 2 дней.

Это определение актуальной рыночной стоимости объектов недвижимого имущества (сооружений и земельных участков), которые используются для коммерческой деятельности с целью получения прибыли, дохода от аренды, инвестиционного дохода.

К коммерческой недвижимости относятся офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи, земельные участки, участки недр, леса, водные объекты и т.п.

Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?

При проведении сделок (купли-продажи; вступлении в наследство, дарении); при оценке привлекательности предприятия перед привлечением новых акционеров; при страховании; при формировании налоговой отчетности; при получении кредитов; при определении арендной платы; при судебных спорах; при возмещении ущерба; при ликвидации; при необходимости определить независимую кадастровую стоимость объекта.

Эксперт для определения стоимости объекта использует не только аналоги, но и учитывает различные факторы, например:

• Местоположение объекта, инфраструктура района;

• Год постройки, ввода в эксплуатацию;

• Конструктивные элементы; инженерные системы; материал фундамента, стен и перекрытий;

• Текущее состояние объекта;

• И т.д.

Какие задачи можно поставить перед экспертом?

• Определить рыночную/кадастровую стоимости объекта;

• Определить стоимость эксплуатации зданий и сооружений;

• Оценить доходность объекта; 

• Оценить затраты для данного объекта;

• Оценить стоимость произведенных улучшений;

• Оценить техническое состояние объекта;

• Оценить стоимость объекта, учитываемую для налогообложения;

• Оценить стоимость улучшений, произведенных арендатором на момент завершения договора аренды.

Этапы работы

• постановка задачи перед экспертом;

• сбор необходимой информации, в т.ч. документации по объекту;

• определение метода оценки (с обоснованием); выполнение расчетов;

• итог работы: отчет об оценке рыночной стоимости.

Как заказать оценку?

По телефону: 8 (800) 500-76-44

Отправить заявку на адрес info@ceur.ru. В теме письма, пожалуйста, укажите город, ФИО, сотовый телефон, кратко сформулируйте задание и сроки.

Вы можете заполнить заявку на сайте или заказать обратный звонок. 

График работы: с 9.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья 

Доставка: самовывоз, доставка курьером или почтой.

Способы оплаты: безналичный расчёт, оплата картой или наличными в офисе.

Гарантия: услуги сертифицированы, возврат оплаты, если судом признано заключение недопустимым доказательством. Ответственность экспертов и оценщиков застрахована.

ВНИМАНИЕ: Адреса и телефоны представительств Института в 86 городах России.