Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость: от 10 000 руб.

Срок: от 2 дней.

Это определение актуальной рыночной стоимости объектов недвижимого имущества (сооружений и земельных участков), которые используются для коммерческой деятельности с целью получения прибыли, дохода от аренды, инвестиционного дохода.

К коммерческой недвижимости относятся офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи, земельные участки, участки недр, леса, водные объекты и т.п.

Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?

При проведении сделок (купли-продажи; вступлении в наследство, дарении); при оценке привлекательности предприятия перед привлечением новых акционеров; при страховании; при формировании налоговой отчетности; при получении кредитов; при определении арендной платы; при судебных спорах; при возмещении ущерба; при ликвидации; при необходимости определить независимую кадастровую стоимость объекта.

Эксперт для определения стоимости объекта использует не только аналоги, но и учитывает различные факторы, например:

  • Местоположение объекта, инфраструктура района;

  • Год постройки, ввода в эксплуатацию;

  • Конструктивные элементы; инженерные системы; материал фундамента, стен и перекрытий;

  • Текущее состояние объекта;

  • И т.д.

Какие задачи можно поставить перед экспертом?

  • Определить рыночную/кадастровую стоимости объекта;

  • Определить стоимость эксплуатации зданий и сооружений;

  • Оценить доходность объекта; 

  • Оценить затраты для данного объекта;

  • Оценить стоимость произведенных улучшений;

  • Оценить техническое состояние объекта;

  • Оценить стоимость объекта, учитываемую для налогообложения;

  • Оценить стоимость улучшений, произведенных арендатором на момент завершения договора аренды.

Этапы работы

  • постановка задачи перед экспертом;

  • сбор необходимой информации, в т.ч. документации по объекту;

  • определение метода оценки (с обоснованием); выполнение расчетов;

  • итог работы: отчет об оценке рыночной стоимости.

Как заказать оценку?

По телефону: 8 (800) 500-76-44

Отправить заявку на адрес info@ceur.ru. В теме письма, пожалуйста, укажите город, ФИО, сотовый телефон, кратко сформулируйте задание и сроки.

Вы можете заполнить заявку на сайте или заказать обратный звонок

 

График работы: с 9.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья 

Доставка: самовывоз, доставка курьером или почтой.

Способы оплаты: безналичный расчёт, оплата картой или наличными в офисе.

Гарантия: услуги сертифицированы, возврат оплаты, если судом признано заключение недопустимым доказательством. Ответственность экспертов и оценщиков застрахована.

ВНИМАНИЕ: Адреса и телефоны представительств Института в 86 городах России.

Бесплатная консультация

Наталья СтаниславовнаСпециалист

+7 (800) 500-76-44

info@ceur.ru

c 9.00 до 20.00

ЭКСПЕРТЫ

150 аккредитованных и сертифицированных специалистов.

Опыт

Мы работаем более 10 лет

СТОИМОСТЬ
И СРОКИ

Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам

Доверие

Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти

СООТВЕТСТВИЕ СТАНДАРТАМ, ДОПУСКИ, СЕРТИФИКАТЫ

Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.

Заказать звонок

Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.