Упрощен порядок исправления границ земельных участков

Президент России подписал Федеральный закон от 30.01.2026 г. № 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон меняет порядок перераспределения земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности. Поправки направлены на устранение дефектов, мешающих нормальному использованию земли.

Ключевые изменения

• Закреплена возможность проводить перераспределение участков в случаях, когда форма или расположение участка делает его эксплуатацию затруднительной. Например, когда границы «ломаются» или участок пересекается с соседними полосами. Перераспределение по новому основанию допускается строго один раз.
• Установлен предел возможного прироста площади. После перераспределения участок может стать больше не более чем на 1 000 кв. метров либо в пределах максимальных размеров, которые действуют для соответствующего вида использования земли.
• Допускается сокращение площади частного участка, если соблюдены требования к образуемым участкам.
• Уточнен механизм расчета платы за перераспределение. При этом субъектам РФ предоставлено право самостоятельно определять категории граждан, которых можно освободить от этой платы.

По теме:

Что необходимо учесть суду для решения о законности границ земельных участков

Невозможно пользоваться земельным участком, если проезд к нему отсутствует

Редакция сeur.ru

Иллюстрация: нейросеть Kandinsky