Конституционный суд решит, была ли приватизация квартиры незаконной

В октябре 2020 года крымчанка П. купила у служащей местного муниципалитета Т. квартиру. Эту жилплощадь Т. получила, как служебное жилье. Спустя некоторое время Т. приватизировала квартиру и продала.

В 2021 году прокурор Судака обратился в суд с требованием признать приватизацию недействительной, потому что Т. не состояла на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, администрация не заключала с ней договор соцнайма жилого помещения.

Судебные решения

П. представила доказательства своей добросовестности, как приобретателя, ведь она:

получила сведения из ЕГРН, подтверждающие право собственности на квартиру;
проверила, что недвижимость не имеет обременений, не находится в залоге или под арестом;
проверила срок владения жильем.

Однако суд первой инстанции встал на сторону прокурора и вернул квартиру в муниципальную собственность. Вышестоящие суды, куда обращалась П., оставили решение в силе.

П. подала жалобу в КС с просьбой проверить конституционность п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ (истребование у добросовестного приобретателя незаконно приватизированного другим лицом жилого помещения). Жалоба принята к рассмотрению, сообщается на официальном сайте КС.

Решение Судакского городского суда республики Крым № 2-23/2023 от 17.03.23.