На рассмотрении Госдумы внесен законопроект о поправках в закон о госрегистрации недвижимости. Законопроект направлен:

• на сокращение сроков регистрации договоров участия в долевом строительстве;
• на исключение спекулятивных цен за предоставление сведений из ЕГРН коммерческими организациями;
• на совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере кадастрового учета и регистрации недвижимости;
• на повышения качества и доступности госуслуги по постановке на кадастровый учет и регистрации прав.

Законопроект, в частности:

• Конкретизирует взаимоотношения Росреестра и МФЦ по приему документов для осуществления кадастрового учета и госрегистрации прав;
• Предусматривает возможность подачи ряда заявлений (не связанные с переходом или ограничением прав) в виде электронного документа без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом, идентификацию заявителя предлагается осуществлять с помощью ЕСИА;
• Предусматривает возможность осуществления государственной регистрации договора аренды части здания, сооружения без представления технического плана в отношении части такого здания или сооружения;
• Уточняет полномочия органа регистрации прав, состава сведений ЕГРН (в том числе кадастра недвижимости, реестра границ);
• Вводит запрет на создание сайтов для перепродажи сведений из ЕГРН;
• Уточняет основания для кадастрового учета и/или регистрации прав; уточняет случаи, когда кадастровый учет и госрегистрация прав может осуществляться одновременно и по отдельности; а также основания для возврата заявлений без рассмотрения, для приостановления кадастрового учета и регистрации прав, и их возобновления в случае устранения причин;
• Расширяет перечень лиц, по заявлениям которых осуществляются государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;
• Уточняет порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера и органа регистрации посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»;
• Уточняет порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН;
• Уточняет порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
• Вносит изменения в процедуру внесения в ЕГРН сведений о решении об изъятии объекта недвижимости;
• Снимает ограничения по указанию максимального размера машино-мест. Сведения о машино-месте в ЕГРН будут указываться на основании технического плана, подготовленного в соответствии с проектной документацией здания, сооружения;
• Предусматривает сокращение сроков регистрации договоров долевого участия в строительстве;
• Устанавливает перечень случаев, когда орган регистрации прав уведомляет кадастровых инженеров посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

Источник: Законопроект № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» 

Материал подготовлен сотрудниками Института судебных экспертиз и криминалистики. По вопросам оказания экспертных, оценочных и юридических услуг вы можете обращаться по телефону: +7 (800) 500-76-44