О «реновации территорий», или сносе московских пятиэтажек
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому москвичам будут предоставлять жилье в рамках программы «реновации» - программы сноса старых пятиэтажек, одобренной президентом.
За 20-30 лет в Москве планируется перестроить (и переселить) 1/10 всего жилфонда. Это около 25 000 000 кв. м, в которых проживает 1,6 млн. человек. Стоимость программы – около 6 триллионов рублей.Реализация проекта, как пояснили авторы, не только позволит переселить москвичей из обветшалого, морально устаревшего жилья в новые, равноценные квартиры, но и увеличит стоимость принадлежащей им жилплощади почти на 35% без дополнительных с их стороны затрат.
Что будут сносить?
Объекты, расположенные в границах территории «реновации»:
- Старые пятиэтажки и аналогичные по своим конструктивным характеристикам МКД;
- Объекты капстроительства, не являющиеся объектами жилищного строительства.
Какой порядок действий?
С собственниками и нанимателями такого жилья будут заключать договоры. По договору московские власти будут обязаны предоставить взамен снесённых домов «равнозначные» квартиры:
- горожанам - в границах того же или соседнего района;
- жителям Центрального, Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов – в пределах округа.
На заключение договора собственникам отводится 60 дней. В случае, если договор не будет заключен в течение этого времени, то выселять будут через суд. Решение суда можно будет оспорить только в части размера предоставляемого жилья. Оспаривание решения не будет помехой для принудительного выселения.
Что такое «равнозначная» квартира?
Общая и жилая площадь, а также количество комнат нового благоустроенного жилья будет равно снесенному.
Владельцы и наниматели жилья будут освобождены от уплаты взносов на капремонт, а ранее собранные суммы направят на постройку новых домов.
Что думают эксперты?
Эксперты считают, что принятие такого законопроекта в нынешнем виде - рискованно. Это может привести к возрождению советской модели жилищных отношений, когда государство решало: давать или забирать жилье.
Источник: Законопроект № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации- городе федерального значения Москве»
См.также:
Ради сноса пятиэтажек в Москве потребуется изменение законодательства