Москва +7 (495) 789 36 38
Главная страница/ Новости/ Потребитель/

Объединение лоджии с комнатой – это перепланировка

Ведомство ответило на вопрос о том, можно ли объединять лоджию с комнатой и в чем особенности оформления этой процедуры.

Минстрой пояснил, что при объединении застекленной лоджии с комнатой производится демонтаж окон и дверей, а также утепление лоджии. В результате, площадь лоджии присоединяется к площади комнаты, что является перепланировкой.

Перепланировка жилых помещений производится по согласованию с местным органом власти.

Чтобы получить решение о перепланировке собственник квартиры должен подать в уполномоченный орган, осуществляющий согласование, (или через МФЦ) следующие документы:

  • Заявление (форма утверждена Правительством РФ);
  • Правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки помещения в многоквартирном доме. А если перепланировка невозможна без присоединения общедомовых помещений, то протокол общего собрания собственников о согласии всех собственников на перепланировку;
  • Техпаспорт перепланируемого помещения;
  • Согласие всех членов семьи, проживающих в данном помещении, на перепланировку;
  • Если дом, в котором находится перепланируемое помещения, является памятником архитектуры, культуры, истории - то заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения такой перепланировки.

Какая перепланировка не допускается?

В результате которой:

  • нарушается прочность или происходит разрушение несущих конструкций здания;
  • нарушается работа инженерных систем и (или) установленного в здании оборудования;
  • ухудшается сохранность и внешний вид фасадов;
  • нарушается работа противопожарных устройств.

Источник: письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 августа 2019 г. N 28475-ОГ/04.

 

По теме:

Второй этаж в квартире: реконструкция или перепланировка?

Самовольная перепланировка неумолимо ведет к лишению прав собственности

Перепланировка нежилых помещений в МКД должна проходить в соответствии с Жилищным кодексом

О каких нюансах перепланировки стоит знать?

Увеличение жилплощади в три раза – это перепланировка, реконструкция или самострой?

13.08.2019


Теги:

:

.

 






вверх

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.
Заказать звонок
Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.
Данный сайт использует «cookie» и сторонние интернет-сервисы для сбора информации технического характера и статистической информации. Оставаясь на сайте вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных. Ok