Минстрой разработал законопроект, который предусматривает специальные правила для управления малоэтажными домами.

В чем суть?
Документ определяет основные термины и понятия, способы управления:

• Что такое «блокированный жилой дом», «малоэтажный жилой комплекс»;
• Общее имущество собственников таких домов (что в него включается);
• Орган управления - общее собрание собственников;
• Размер доли в праве общей собственности на общее имущество. Он будет зависеть от размера общей площади дома и земельного участка собственника. Размер оплаты содержания общего имущества будет определяться размером доли в праве общей собственности.

Законопроект проходит антикоррупционную экспертизу и публичное обсуждение, которое завершится 19 апреля.

Зачем?
Ведомство поясняет, что действующее законодательство не регулирует управление малоэтажными домами, в том числе таунхаусами и индивидуальными домами, построенными в жилых поселках. Отсутствуют механизмы, позволяющие устанавливать тарифы на содержание домов и общей территории, нет разграничения ответственности за содержание общего имущества, не определен способ управления такими поселками.

Источник: законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами (ID: 02/04/03-18/00079314) ,
Официальный сайт Минстроя