Законопроект Правительства, одобренный Госдумой, упростит досудебное оспаривание кадастровой стоимости

Госдума приняла законопроект, внесенный Правительством осенью 2019 года (детали). Предложенные поправки направлены на совершенствование государственной кадастровой оценки, повышению экономической обоснованности ее применения, на создание механизмов исправления ошибок в утвержденных результатах кадастровой оценки и предотвращения их появления в будущем.

В частности, законопроект:

  • упрощает процедуру досудебного оспаривания кадастровой стоимости. Для этого нужно будет направить соответствующее заявление через МФЦ. При выявлении повторяющейся ошибки, она автоматически будет устранена и в оценке других однотипных объектов. Также, сокращаются сроки исправления ошибок;

  • устанавливает режим непрерывного надзора за проведением государственной кадастровой оценки, что позволит повысить ее качество. В частности, будет отслеживаться как соблюдение требований законодательства, так и соответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке;

  • вводит персональную ответственность должностных лиц за качество решений по заявлениям об исправлении ошибок и об установлении кадастровой стоимости объектов в размере рыночной;

  • вводит правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость была уменьшена на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров, то она распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной (ошибочной) кадастровой стоимости;

  • устанавливает, что методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости трактуется в пользу правообладателя недвижимости;

  • устанавливает периодичность проведения кадастровой оценки - один раз в 4 года.

Источник: Законопроект № 814739-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки" 

По теме:

Как изменится государственная кадастровая оценка недвижимости? 

23.07.2020

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.

Заказать звонок

Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.