31 июля 2019 года вступают в силу изменения в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (закон 76-ФЗ), которые упрощают процедуру сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности.

С 2016 года такие сделки проводились с обязательным участием нотариуса. Новый закон упрощает эту процедуру: если все собственники одновременно заключают сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, то нотариальное удостоверение не требуется.

Теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. При этом, по желанию, собственники могут обратиться к нотариусу, как и прежде.

Источники: новости Кадастровой палаты, Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ.