О новых возможностях нотариуса: интервью с президентом ФНП

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Анатольевич Корсик дал эксклюзивное интервью «Российской газете». В беседе были затронуты важные для граждан новые полномочия нотариусов. Кратко о главных аспектах интервью.

Как без риска купить подержанный автомобиль?

  • Создан общероссийский реестр автомобилей, находящихся в залоге. С 1 января упростилась и процедура внесения сведений в реестр - подать уведомление о залоге можно в электронном виде на сайте ФНП;
  • Для того, чтобы обезопасить себя, покупатель автомобиля может получить выписку из этого реестра. Это выписка предоставляется на сайте реестра, бесплатно и круглосуточно (https://www.reestr-zalogov.ru/state/index);
  • При возникновении каких-либо проблем, покупатель, взявший выписку из реестра, будет считаться добросовестным. И отвечать за долги прежнего владельца ему не придется;
  • Информацию в реестр направляет залогодержатель. Залогодатель также имеет на это право.

Как без риска купить жилье?

  • Заключение сделки у нотариуса позволяет снизить многие риски. Нотариус не только проверяет документы, но и работает с участниками сделки;
  • Нотариус может проверить подлинность доверенности через Интернет на сайте ФНП;
  • Еще одна из ступеней защиты сопровождения сделки - это видеофиксация нотариальных действий;
  • Количество сделок, заключенных с нотариусом, растет. Это вызвано упрощением процедуры, снижением тарифов, во-вторых, гарантией соблюдения имущественных прав участников сделки. Кроме того, законодательно установлена обязательная нотариальная форма заключения целого ряда сделок, например, с долями недвижимости.

Как гарантируется ущерб?

  • В случае ошибки нотариуса, гражданин получит полную имущественную компенсацию ущерба. Поэтому, нотариально заверенная сделка гарантирует защиту имущественных прав сторон даже спустя годы;
  • Если размера индивидуальной страховки нотариуса не хватит для возмещения ущерба по сделке, то есть еще три ступени возмещения. Это: коллективное страхование региональной нотариальной палаты, личное имущество нотариуса и третья, Компенсационный фонд ФНП;
  • Для расчетов можно использовать депозит нотариуса вместо устаревшей и небезопасной банковской ячейки. Статус депозитного счета нотариуса защищен законом даже при отзыве лицензии банка;
  • Преимущества регистрации сделок у нотариуса и возможности новых сервисов
  • Упрощена процедура обращения к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью: можно обратиться к любому нотариусу в пределах субъекта РФ, где расположен объект недвижимости;
  • Минимальный размер индивидуального страхования профессиональной ответственности нотариуса - 5 млн.руб. Это сумма предназначена для компенсации ущерба по сделкам с недвижимостью;
  • Ускорена регистрация прав собственности в Росреестре -1 день, если документы подаются нотариусом в электронном виде;
  • Также нотариус может практически мгновенно передать документ в другой город, при этом он будет обладать юридической силой. Для этого нотариус переведет документ в электронный вид и удостоверит его равнозначность бумажному оригиналу. На месте получения другой нотариус проверит его, переведет в бумажный вид и также удостоверит равнозначность;
  • Возможность вернуть долг. С документами, удостоверяющими наличие долга, можно прийти к нотариусу и получить исполнительную надпись. А затем обратиться к судебным приставам. Данный инструмент позволяет и гражданам, и бизнесу решить вопрос с задолженностями по кредитам, арендной плате или поставке товаров в правовом поле, без обращения в суд.

Сколько стоят услуги нотариуса?

  • Тарифы на услуги нотариуса были снижены. На услуги правового и технического характера установлены экономически обоснованные тарифы;
  • Например, если сделка подлежит обязательному нотариальному заверению, то тариф составит 0,5% от ее стоимости, но не более 20 000 руб. Если это обычная сделка, то тариф невелик. Например, сделка с квартирой стоимостью 2 млн. руб. Обойдется в 9 тыс. руб., а для родственников - в 7 тысяч руб.

Источник изображения: Гарант.ру.

См. также:

Негорькая доля

Вступает в силу: поправки в закон о нотариальной деятельности

Банкам стало проще взыскать долги по кредитам

Доступ к сведениям о нотариальных доверенностях откроют всем

Какие услуги нотариуса носят правовой, а какие технических характер

31.01.2017

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.

Заказать звонок

Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.