Министерство финансов разъяснило, как платить земельный налог, если участок только частично используется по назначению.

Налоговая ставка на землю зависит от категории и разрешенного вида использования земель. Налоговый Кодекс (п. 1 ст. 394) устанавливает, что:

• Максимальная ставка для земель, используемых для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства не может превышать 0,3%;

• В отношении прочих видов – не превышает 1,5%.

Если физлицо не является предпринимателем, но использует свой участок, предназначенный для дачного хозяйства из категории земель сельхозназначения, для предпринимательской деятельности, то налоговая ставка в отношении такого участка будет применяться как для прочих земельных участков и не превышать 1,5%.

Если физлицо только частично использует свой участок для предпринимательской деятельности?

Минфин поясняет, что данный вопрос налоговым законодательством не урегулирован:

«В связи с этим отмечаем, что согласно пункту 7 статьи 3 Кодекса все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента)».

Информационно-правовой портал «Гарант.ру» пришел к выводу, что при частичном использовании участка в предпринимательской деятельности налоговая ставка по земельному налогу не будет превышать 0,3%.