Если кадастровая стоимость участка изменилась, то с какого периода она будет действовать для определения налога?

Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, как рассчитать налог на земельный участок, если его кадастровая стоимость изменилась в результате исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.

Новая кадастровая стоимость учитывается для определения налоговой базы, начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Это правило применяется, если кадастровая стоимость:

  • Изменилась вследствие исправления технической ошибки в ЕГРН;
  • Уменьшилась в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости;
  • Изменилась в результате пересмотра комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.

Аналогичный порядок применяется и при изменении кадастровой стоимости участка на основании установления рыночной стоимости по решению комиссии или суда: измененная кадастровая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Такой порядок применяется только к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

Источник: письмо ФНС России от 3 сентября 2019 г. № БС-4-21/17591@, Гарант.ру.

 

По теме:

Как в 2019 году будут считать налог на объекты, если их кадастровая стоимость пересмотрена?

Как изменится налогообложение земельных участков в 2019 году?

Какая стоимость земельных участков является базой для исчисления налога?

13.09.2019

Бесплатная консультация


Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.

Заказать звонок

Спасибо, мы скоро свяжемся с вами.