Если кадастровая стоимость участка изменилась, то с какого периода она будет действовать для определения налога?
Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, как рассчитать налог на земельный участок, если его кадастровая стоимость изменилась в результате исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Новая кадастровая стоимость учитывается для определения налоговой базы, начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.Это правило применяется, если кадастровая стоимость:
- Изменилась вследствие исправления технической ошибки в ЕГРН;
- Уменьшилась в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости;
- Изменилась в результате пересмотра комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.
Аналогичный порядок применяется и при изменении кадастровой стоимости участка на основании установления рыночной стоимости по решению комиссии или суда: измененная кадастровая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Такой порядок применяется только к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.
Источник: письмо ФНС России от 3 сентября 2019 г. № БС-4-21/17591@, Гарант.ру.
По теме:
Как в 2019 году будут считать налог на объекты, если их кадастровая стоимость пересмотрена?
Как изменится налогообложение земельных участков в 2019 году?
Какая стоимость земельных участков является базой для исчисления налога?