Объектом налогообложения признаётся недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств. Понятие «недвижимое имущество» не определено в НК или в правилах ведения бухгалтерского учета.

ФНС ответила на вопрос о критериях отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу. 

ФНС рекомендовала использовать следующие критерии для отнесения  объекта к недвижимости:

1. Наличие о нем записи в ЕГРН.

2. При отсутствии сведений в ЕГРН:

«наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, в т.ч. наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости, разрешений на строительство и (или) ввод в эксплуатацию, проектной или иной документации на создание объекта и (или) о его характеристиках».

Источник: Письмо ФНС от 30 июля 2019 г. N БС-4-21/14997.

По теме:

ВС разъяснил, относится ли технологическое оборудование по производству продукции к движимому или недвижимому имуществу 

Движимое или недвижимое: как классифицировать?