Москва +7 (495) 789-36-38 +7 (800) 500-76-44 Ваш город Москва? Да Выбрать филиал в вашем городе
Главная страница/ Новости/ Финансы и налоги/

Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры по договору долевого участия?

ФНС разъяснила, что для определения имущественного налогового вычета при заключении договора ДУ учитывается вся цена договора.

Чтобы подтвердить права на налоговый вычет при покупке квартиры по договору ДУ, налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию:

  • договор ДУ;
  • акт приемки-передачи объекта долевого строительства.

В договорах ДУ стоимость квартиры определяется исходя из нескольких критериев. Цена договора может быть определена как сумма возмещения денежных затрат на ее строительство и оплата услуг застройщика. Поэтому возникает вопрос о правомерности получения налогового вычета со всей стоимости договора: НК дает право на вычет только с суммы расходов на приобретение квартиры.

Отношения застройщика и участников долевого строительства регулирует Федеральный закон № 214-ФЗ.

Согласно закону:

  • Застройщик обязуется построить и передать квартиру участнику ДДУ. А участник ДДУ обязуется оплатить стоимость договора и принять квартиру;
  • В договоре указывается цена, которую участник долевого строительства должен уплатить;
  • Поэтому, для расчета налогового вычета учитывается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Источник: официальный сайт ФНС.

 

См. также:

Когда ждать вычета за покупку квартиры не надо?

Можно ли получить имущественный вычет на два объекта недвижимости?

Когда при покупке жилья имущественный вычет не предоставляется?

13.07.2017


Теги:

:

  • Организации: ФНС

Новости


Статьи

 



Спецпроекты

Интервью

Мнения




вверх
Система Orphus