Инициатива Минюста: изымать жильё у должников

Источник изображения: кадр из мультипликационного фильма "Чиполлино", 1961, СССР.

Минюст опубликовал законопроект, согласно которому единственное жилье должника может быть взыскано по исполнительным документам.

В каких случаях жильё могут изъять за долги?

Если:

• его площадь превышает установленную нормой в 2 раза (согласно ЖК РФ, норму устанавливают региональные власти, например, в Москве она составляет 18 кв. м на человека);
• стоимость помещения превышает более чем 2 раза стоимость нормы предоставления такой площади.

Кроме того, предложены поправки в ГПК РФ и Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В чем их суть?

• Наложить взыскание на единственное жилье должника можно будет на основании определения суда по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя;
• Данное определение суд имеет право вынести в течение 2-х месяцев с момента заявления взыскателя. Заявление направляется в суд по месту нахождения помещения;
• Если должник согласен, суд предложит взыскателю приобрести данное жилье по цене, указанной в определении суда. Если взыскатель или должник не согласятся, то объект недвижимости будет продан на торгах. Должнику выплатят минимальную сумму, необходимую для приобретения жилья согласно нормативам. В некоторых случаях суд сможет увеличить эту сумму, но не более, чем на 20%.

Предполагается также, что:

• должник не сможет зарегистрировать новых граждан в жилье, на которое обращено взыскание. Исключение - несовершеннолетние дети;
• суд сможет привлекать каждого из родителей для участия в несении расходов по обеспечению жильем несовершеннолетних детей.

А как сейчас?

В настоящее время единственное жилье могут отнять у должника только в том случае, если оно является предметом ипотеки.

Интерфакс процитировал пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова, прокомментировавшего инициативу Минюста:

Это одно из рабочих предложений, которое подлежит очень детальной проработке - и с юридической точки зрения, и с точки зрения правоприменения. Безусловно, предстоит еще собрать мнения многих ведомств, сторон по этому вопросу. Поэтому пока говорить, что в Кремле есть какая-то позиция, преждевременно.

Источник: законопроект Минюста России «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “Об исполнительном производстве”» (http://regulation.gov.ru/projects, ID: 01/05/11-16/00059339).

См. также:

Должник? А ну, подвинься!