С 1 июля 2019 года все застройщик должны перейти к использованию эскроу-счетов. Минстрой подготовил проект документа, который определяет критерии для работы застройщика без открытия эскроу-счетов.

Какие критерии освободят застройщика от открытия эскроу-счетов?

Согласно предложению Минстроя, застройщика могут освободить от перехода на новую систему, если:

• Степень готовности проекта – не менее 30%, реализовано – не менее 10% жилых площадей участникам строительства;
• Застройщик – участник программы «реновация» в Москве;
• Застройщик заключил договор с органом местного самоуправления о завершении проблемного объекта строительства.

Кроме того, проект содержит:

• Методику определения соответствия проекта строительства критериям. Если проект соответствует критериям, застройщик вправе привлечь деньги участников долевого строительства без использования счетов;
• Перечень документов, которые застройщик предоставляет для определения соответствия вышеназванным критериям.

В настоящее время проект проходит общественные обсуждения и независимую антикоррупционную экспертизу.

Источник: проект Постановления правительства (ID проекта 01/01/02-19/00088918).