МЭР подготовило проект изменений земельного законодательства, сообщил «Ъ».

Что предложили

Основное – это деление земель не по целевому назначению, а по территориальному зонированию:

• Земли будут отнесены к одной из 18 территориальных зон: жилые, общественно-деловые, зоны сельхозназначения и зоны сельхозназначения для собственных нужд граждан, природоохранные зоны, зоны лесного фонда, транспорта, энергетики и т. д. При этом, ряд земель будет относиться к нескольким территориальным зонам;
• Для каждой зоны будет установлен вид разрешенного использования земли.

Зачем

По мнению авторов, отменив категорирование земли, можно оптимизировать расходы и время на освоение земельных участков.

Как сейчас

Сейчас есть 7 категорий:

1. земли сельхозназначения;
2. земли населенных пунктов;
3. земли промышленности;
4. энергетики и транспорта;
5. земли особо охраняемых территорий;
6. земли лесного;
7. земли водного фонда и земли запаса.

Что думают эксперты

Эксперты опасаются, что эти изменения могут привести к уменьшению площади земель лесного фонда. Причина: большая часть государственного лесного фонда не учтена должным образом, на кадастровый учет поставлено только 26% всей площади. При переходе на территориальные зоны такие неучтенные участки могут быть отнесены к зонам, где разрешена застройка.

Те же опасения есть и в отношении особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Предложенные в документе поправки предлагают исключить их из границ территорий, которые не имеют природоохранного значения. «Это может привести к быстрому разрушению уникальной, одной из самых развитых в мире системы особо охраняемых природных территорий России», — заявил эксперт «Гринписа России» по ООПТ Михаил Крейндлин.

Сейчас проект Минэкономразвития проходит общественные обсуждения и антикоррупционную экспертизу.

Источник: законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию)» (ID: 02/04/11-18/00085531).

По теме:

Минприроды предложило сократить сроки проведения экологической экспертизы для предприятий первой категории

Правительственная комиссия одобрила предложения Минприроды

Генпрокуратура проверила Национальные парки

Закон об отнесении участков к определенной категории земель вступил в силу