Статистика свидетельствует о том, что среди преступлений самыми распространенными являются противоправные действия в сфере недвижимости. И чаще всего злоумышленники прибегают к незаконной продаже жилых помещений без ведома собственника. Одним из типичных способов мошенников является создание агентства недвижимости. Такие конторы не ставят своей целью оказание действительных риэлтерских услуг, а потому они себя не рекламируют и располагаются в весьма скромных помещениях с минимумом обстановки и сотрудников.

Нередко профессиональные риэлтеры просят клиентов оставить на определенный срок документы на объект недвижимости для удобства оформления договора. Нечистым на руку риэлтерам необходимо оставить у себя подлинники документов, чтобы провернуть мошенническую операцию. Завладев оригиналами, они изготовляют фальшивую доверенность и договор купли-продажи. Далее, применив свои контакты в паспортных столах, нотариальных конторах и регистрационных органах, они проворачивают аферу по нелегальному отчуждению недвижимой собственности.

По окончанию сделки они быстро переезжают в новый офис под другим названием. Таким путем наиболее успешным аферистам удается за год осуществить 15-20 преступлений. Еще один нелегальный способ завладения чужим имуществом применяется, как ни странно, родными или достаточно близкими людьми жертвы. Доверчивый собственник жилья сам отдает им необходимые документы для иных целей — оформления приватизации, составления завещания, узаконения перепланировки.

А в результате нечистоплотный родственник оформляет договор купли-продажи и пропадает с многомиллионными суммами. Долгое отсутствие хозяина в своей квартире, на даче также может сподвигнуть мошенников на незаконные действия с вашей собственностью, когда бандиты спокойно фальсифицируют документы, необходимые для продажи без вашего участия. Гарантировать себя от попадания в столь неприятную ситуацию , можно соблюдением нескольких, очень простых правил:

Правила:

- задумав какую-нибудь операцию с недвижимостью, обращайтесь лишь в крупные агентства недвижимости, существующие на рынке уже несколько лет,
- проверяйте деловую репутацию малоизвестных риэлтеров всеми доступными и возможными способами,
- ни под каким предлогом не отдавайте кому-либо оригиналы документов на жилую собственность ( в том числе родным и близким),
- надолго уезжая из дома, обезопасьте его постановкой под охрану. Также не поленитесь обратиться с просьбой к доверенному лицу присматривать за вашей жилплощадью.