Когда нужна?

Определить стоимость складов и производственных помещений требуется в следующих случаях:

• их покупка, продажа, аренда;
• оформление кредита под залог производственно-складской недвижимости;
• страхование;
• внесение производственно-складской недвижимости в уставной капитал;
• принятие инвестиционных решений;
• определение налогооблагаемой базы;
• постановка объектов производственно-складской недвижимости на баланс предприятия;
• решение земельно-имущественных споров и др.

Кто проводит?

Оценку производственных помещений и складской недвижимости проводит квалифицированный оценщик – специалист в области экономики, налогообложения, коммерческой деятельности, состоящий в СРО (Саморегулируемой организации оценщиков). Специальные экономические знания позволяют ему применять различные подходы к оценке и на их основе производить необходимые расчеты, выявляя актуальную стоимость объекта. При реализации своей деятельности оценщик опирается на положения Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральных стандартов оценки.

Объекты оценки

В ходе проведения оценки специалист может определять стоимость различных видов производственно-складской недвижимости:

• производственной, оптово-заготовительной, коммерческой, снабженческой (классификация по функциональному назначению);
• продовольственной, непродовольственной, фармацевтической, складов специального назначения (классификация по видам хранимой продукции);
• закрытой, открытой, бункеров, резервуаров, централизованной, распределенной (классификация по способу хранения продукции).

Производственно-складская недвижимость может выступать как самостоятельным объектом оценки, так и входить в состав имущественных комплексов в качестве компонента бизнеса.

Отчет оценщика

После завершения своей работы оценщик предоставляет отчет об оценке производственно-складской недвижимости.  Это официальный документ, который содержит всю важную информацию, влияющую на стоимость оцениваемых объектов, а также конкретную цену, выраженную в денежных единицах. 
 
Наши специалисты составят обоснованный и достоверный отчет, соответствующий требованиям законодательства. В дальнейшем заказчик сможет использовать его для подтверждения конкретной стоимости складов в различных ситуациях (при реализации производственно-складской недвижимости, оформлении кредита под ее залог, инвестировании и др.). Кроме того, отчет оценщика используют для решения земельно-имущественных споров, поскольку суд рассматривает его как доказательство.
 
Оценка складской недвижимости и производственных помещений у нас – это:
 
Качество. Оценку проведут специалисты с богатой практикой, опытом научно-исследовательской и преподавательской деятельностью. 
 
Прозрачность. Мы зарегистрированы в Минюсте РФ, аккредитованы в Росстандарте РФ и включены в списки судов для проведения экспертиз. Имеем соответствующие сертификаты и допуски.
 
Доступность. Выполним оценку для физических и юридических лиц, правоохранительных органов и суда, исполнительной власти и местного самоуправления.
 
Удобные сроки и приемлемая стоимость.